河北省祿發實業集團有限公司榮烏高速霸州服務區加油站市場化招商項目已具備采購條件，現組織對該項目進行談判采購。 1.采購項目簡介 1.1 采購項目名稱：河北省祿發實業集團有限公司榮烏高速霸州服務區加油站市場化招商項目 1.2 采購人：河北省祿發實業集團有限公司 1.3 采購代理機構：石家莊市天順隆招標咨詢有限公司 1.4 采購項目資金落實情況：已落實 1.5.采購項目概況： 位于河北省廊坊市霸州市堂二里鎮九街勝芳高速路收費站東一公里處霸州服務區，分為南北兩區，每個區加油站總占地3737m2，站房建筑面積約150m2，罩棚面積約770m2。 1.6 成交供應商數量及成交份額：每個標段成交一家供應商。 2.采購范圍及相關要求 2.1 采購條件： 供應商按采購人統一零售指導價格、統一監管標準、安全、數量、質量等相關要求進行經營并接受河北省祿發實業集團有限公司的監督管理。經按采購人授權同意后，罩棚形包、商標品牌可使用雙方的LOGO和商標標識，并可使用雙方零售管理系統。采購人對供應商進行監督管理。運營過程中，因供應商原因出現的對我方品牌造成的任何影響，由供應商承擔賠償責任。 供應商須以上月銷量為基數，在采購人供貨價格與供應商進貨價格同等條件下，每月從采購人（或采購人指定單位）處采購成品油、非油商品比例不低于上月銷量的20%。 本次招商為霸州服務區的加油站。 2.2 標段劃分、最低限價及租賃費交納： 
本次談判采購共分為1個標段，標段劃分及相關內容如下： 2.2 質量目標：符合國家、河北省級和行業主管部門規定的有關標準。 2.3 合同期限：擬定租賃期限 10 年，租賃開始日至2024年 6月 30日屬于河北交投中海經營期，租金收益主體為河北交投中海能源銷售有限公司；2024年7月1日至 2032年7月31日租期屬于河北省祿發實業集團有限公司經營期，租金收益主體為河北省祿發實業集團有限公司。此期間由成交供應商對服務區加油站進行經營，并按照合同約定向采購人（或采購人指定單位）交納租賃費。 2.4 租賃費交納：第一階段一次性支付；第二階段每兩年支付一次，合同簽訂之日前2個月支付到賬： 第一階段：河北交投中海經營期（租賃開始日至2024年6月30日），合同簽訂后10日內成交供應商一次性支付全部租金； 第二階段：2024 年7月1日至2032年7月31日為河北省祿發實業集團有限公司經營期，按照合同約定金額及時間成交供應商分次支付該階段租金。 2.5 其他內容： 本次為加油站招商，框架協議合同期內關于加油方面的相關權利義務轉移至本次成交供應商。 2.5.3人員安置：人員安置應在全員接收的原則下，充分尊重員工個人意愿，確保穩定過渡，成交供應商需接受以下兩點要求： （1）須按照交接時服務區加油站實際職工人數全員接收，保證工資、福利按期發放、各項社會保險按期參保全額繳納，其標準不低于現有工資、社會保險、福利水平。 （2）自有員工安置過程中，如有個別員工不愿接受成交供應商安排的崗位工作，成交供應商有義務參與協調解決，因此產生的協調、管理、賠付等費用均由成交供應商承擔。 2.5.4 供應商按采購人統一零售指導價格、統一監管標準、安全、數量、質量等相關要求進行經營并接受河北省祿發實業集團有限公司的監督管理。經按采購人授權同意后，罩棚形包、商標品牌可使用雙方的LOGO和商標標識，并可使用雙方零售管理系統。采購人對供應商進行監督管理。運營過程中，因供應商原因出現的對我方品牌造成的任何影響，由供應商承擔賠償責任。 供應商可以以上月銷量為基數，在采購人供貨價格與供應商進貨價格同等條件下，每月從采購人（或采購人指定單位）處采購成品油、非油商品比例不低于上月銷量的20%。 本次招商為霸州服務區的加油站。 3.供應商資格要求 3.1供應商應依法設立且滿足如下要求： （1）資質要求：要求供應商為中華人民共和國境內依法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有有效的營業執照（如為聯合體參加談判采購活動，聯合體成員均需滿足此項資質要求）。 （2）財務要求：2021年度營業收入（或主營業務收入）（年末數）不低于5000萬元人民幣（如為聯合體參加談判采購活動，聯合體牽頭人需滿足此項財務要求）。 （3）業績要求：具有不少于1座加油站經營業績或提供1個危險化學品經營許可證（如為聯合體參加談判采購活動，聯合體成員之一需滿足此項業績要求）。如提供加油站經營業績，可以為自營或租賃經營，加油站為供應商單位分支機構或供應商單位為加油站最大股東，視為供應商此加油站業績滿足要求。如提供危險化學品經營許可證，危險化學品經營許可證屬于供應商單位分支機構的或供應商單位為危險化學品經營許可證所屬單位最大股東的，視為滿足要求。 （4）信譽要求：供應商在“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執行人名單、經營異常名錄、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（均不含分公司），不得參加談判采購活動（網站查詢不到的，視為滿足要求）。供應商或其法定代表人（單位負責人）在近三年內（2019年11月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加談判采購活動。（如為聯合體參加談判采購活動，聯合體成員均需滿足此項信譽要求）。 (5)其他要求：與采購人存在利害關系可能影響招標采購公正性的單位，不得參加談判采購活動。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段的談判采購活動，接受報名時間在前的供應商參加談判采購活動，否則，相關申請均無效。（如為聯合體參加談判采購活動，聯合體成員均需滿足此項其他要求）。本次談判采購不接受個人參加。 3.2供應商不得存在下列情形之一： (1)處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態； (2)進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形； 如為聯合體參加談判采購活動，聯合體成員均需滿足此項其他要求。 3.3本次談判采購接受聯合體參加，聯合體所有成員不得超過2家。聯合體各方不得再以自己的名義單獨參加本次談判采購，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體談判采購，出現上述情況者，其談判采購申請和與此有關的聯合體的談判采購申請將被否決。 4.采購文件的獲取 4.1有意參加談判采購活動的供應商，請于2022年 11 月 30 日至2022年 12 月 3 日，每日上午9時至11:30時，下午14:00時至17:30時(北京時間，下同)，在石家莊市天順隆招標咨詢有限公司（石家莊市橋西區新石北路380號卓達院士大廈508）持營業執照原件、聯合體協議書（格式自擬）原件、法定代表人身份證明書原件或授權委托書原件、身份證原件及上述資料的復印件一套(逐頁加蓋單位公章)領取采購文件，如因疫情原因不方便現場報名，可電話咨詢相關事宜（咨詢電話：18932946703）并提交審核資料。 4.2采購文件售價1000元/標段，售后不退。 5.響應文件的遞交 5.1采購人不統一組織進行現場踏勘，不召開談判采購預備會。 5.2響應文件遞交的截止時間為：2022年 12 月 9 日14時30分，地點為：石家莊市天順隆招標咨詢有限公司會議室（石家莊市橋西區新石北路380號卓達院士大廈508）。 5.3逾期送達的、未送達指定地點的或未按要求密封的響應文件，采購人將拒絕接收。 6.響應文件開啟時間和地點 響應文件必須在遞交截止時間前送達或郵寄至：石家莊市天順隆招標咨詢有限公司（石家莊市橋西區新石北路380號卓達院士大廈508會議室）供應商在郵寄響應文件時應充分考慮郵寄時間，響應文件遞交截止時間前將響應文件郵寄給石家莊市天順隆招標咨詢有限公司（石家莊市橋西區新石北路380號卓達院士大廈508室）。收件人：楊磊，電話：18932946703；響應文件開啟在文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應文件遞交地點并邀請所有供應商的法定代表人或其授權的代理人參加開啟會議，供應商未派代表參加開啟會議的，視為默認開啟結果。 7.發布公告的媒介 本談判公告在河北省祿發實業集團有限公司網站（http://www.www.mmhuaguan.cn/）、采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）上發布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，采購人、采購代理概不負責。 8.其他 采 購 人：河北省祿發實業集團有限公司 地 址：石家莊市新華區石清路9號航投大廈20 層 聯 系 人：翟永位 電 話：0311-68008961 采購代理機構：石家莊市天順隆招標咨詢有限公司 地 址：石家莊市橋西區新石北路380號卓達院士大廈508 聯 系 人：楊磊 電 話：0311-66085959 18932946703 |
