項目編號：HBCT-220396-001 一、項目概況 本項目河北省祿發實業集團有限公司高碑店服務區下沉廣場市場化招商改造項目（以下簡稱“本項目”），采購人為河北省祿發實業集團有限公司，實施單位為高碑店服務區，現組織對該項目進行公開詢比。本次詢比采用雙信封形式。 本項目為企業管理開支項目，非建設工程和政府采購活動。 二、標段劃分 本次詢比分 1 個標段； 高碑店服務區下沉廣場整體招租，為達到與服務區整體形象相協調的目的，由承租方投資進行統一規劃建設，投資金額不得低于 300 萬元。 申請人根據自身實力對本標段進行投標。詢比完成后由成交供應商與 高碑店 服務區簽訂租賃合同。 三、詢比范圍 詢比范圍：對高碑店服務區下沉廣場進行對外招商，打造集休閑、美食、娛樂于一體的商業美食廣場。 1、投資建設：為達到與服務區整體形象相協調的目的，由承租方投資進行 統一規劃建設投資金額不得低于 300 萬元。合同到期后，成交供應商投資形成的所有資產（除可移動設備外）全部歸服務區所有。成交供應商承租區域的改造，平面圖、效果圖、施工圖需經采購人審核通過后方可施工。 2.人員配置：改造完成后的美食廣場設負責經理 1 名，財務 1 名，由承租方委派前往高碑店服務區，美食廣場收銀員、營業員等崗位在服務區當地招聘。 美食廣場工作人員均歸屬承租方管理，由承租方負責繳納員工工資及員工保險。 四、租賃期限及質量標準 租賃期限：租賃期限分二個階段，第一階段為裝修期，第二階段為租賃期，具體內容如下： （1）合同簽訂后，進入裝修期，裝修期為自合同簽訂之日起至2022年8月31日，由成交供應商進行裝修改造。此期間免收成交供應商租賃費，仍由采服務區繼續經營。 （2）裝修期結束后，進入租賃期，租賃期為6年（自2022年9月1日至2028年8月31日止），由成交供應商對服務區相關業態進行租賃經營，并按照合同約定向服務區交納租賃費。質量標準：符合現行國家、行業標準。 五、申請人資格條件 1、本次詢比要求申請人為中華人民共和國境內依法注冊的獨立企業法人，具有有效的營業執照； 2、與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或個人不得參加本項目投標。 3、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目的投標。否則，其相關投標均無效。 4、在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴重違法失信企業名單（不包括分公司）或在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執行人名單、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單的申請人（均不包括分公司），不得參加本次詢比。 5、凡列入祿發集團招商黑名單的單位禁止參與本次詢比。 6、本項目不接受聯合體申請。 7、申請人或其法定代表人在近三年內（2019年4月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加本次詢比。 六、詢比和詢比申請 1、詢比文件的購領 有意向的申請人可于2022年04月 18 日至04月 20 日9:00—16: 00時，持單位介紹信（授權委托書）、經辦人身份證、營業執照副本（復印件上加蓋企業公章，并攜帶原件備查），及相關資料（申請人資格條件），到河北省成套招標有限公司514室購買詢比文件，如因疫情原因不方便現場購買，可將以上資料（注明被委托人手機號碼及郵箱）掃描件加蓋單位公章發送至郵箱（hbzb2@163.com），并致電公告聯系人審核報名資料，審核通過后方可購買詢比文件,詢比文件將以電子版模式發售。每標段500元，售后不退（符合條件方可購買）。 2、標前會議與現場考察 采購人將不統一組織現場考察，申請人自行考察。 3、詢比申請文件遞交及詢比申請文件開啟 遞交詢比申請文件的截止時間為2022年 04 月 28 日 14 : 30 整（北京時間）。送交詢比申請文件的地點為石家莊市工農路486號河北省成套招標有限公司西配樓二樓第二電子開評標室。采購人將在詢比申請文件遞交截止的同一時間、同一地點公開詢比申請文件開啟，詢比申請文件可現場遞交或者采用郵寄的方式遞交（如采用郵寄方式，郵寄地址為：石家莊市工農路486號514房間聯系人：金劍，聯系電話：13933011517）。逾期送達的或者未送達指定地點的或者未按詢比文件進行密封和加寫標記的詢比申請文件，采購人不予接收。因疫情影響，供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人不必參加開啟會議。參加現場開啟的供應商應做好個人防護措施，并出示48小時內的核酸檢測報告（陰性）、健康碼（綠碼）、行程碼（綠碼）。供應商未派代表參加開啟會議的，視為默認開啟結果。。 七、發布媒體 本詢比采購公告在中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/）、河北省祿發實業集團有限公司網站（http://www.www.mmhuaguan.cn）上發布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，采購人、代理機構概不負責。 八、聯系方式 采購人：河北省祿發實業集團有限公司 地 址：石家莊市新華區石清路9號航空大廈20樓 郵 編： 050000 電 話： 0311-68099307 聯系人：劉鵬飛 代理機構：河北省成套招標有限公司 地 址：石家莊市工農路486號 郵 編：050018 電 話：0311-83086835、13933011517 聯 系 人：金劍 行政監督電話：0311-68099329 紀檢監督電話：0311-68099305 |
