項(xiàng)目編號：HBCT-220396-001 一、項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司高碑店服務(wù)區(qū)下沉廣場市場化招商改造項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），采購人為河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，實(shí)施單位為高碑店服務(wù)區(qū)，現(xiàn)組織對該項(xiàng)目進(jìn)行公開詢比。本次詢比采用雙信封形式。 本項(xiàng)目為企業(yè)管理開支項(xiàng)目，非建設(shè)工程和政府采購活動(dòng)。 二、標(biāo)段劃分 本次詢比分 1 個(gè)標(biāo)段； 高碑店服務(wù)區(qū)下沉廣場整體招租，為達(dá)到與服務(wù)區(qū)整體形象相協(xié)調(diào)的目的，由承租方投資進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，投資金額不得低于 300 萬元。 申請人根據(jù)自身實(shí)力對本標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)。詢比完成后由成交供應(yīng)商與 高碑店 服務(wù)區(qū)簽訂租賃合同。 三、詢比范圍 詢比范圍：對高碑店服務(wù)區(qū)下沉廣場進(jìn)行對外招商，打造集休閑、美食、娛樂于一體的商業(yè)美食廣場。 1、投資建設(shè)：為達(dá)到與服務(wù)區(qū)整體形象相協(xié)調(diào)的目的，由承租方投資進(jìn)行 統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)投資金額不得低于 300 萬元。合同到期后，成交供應(yīng)商投資形成的所有資產(chǎn)（除可移動(dòng)設(shè)備外）全部歸服務(wù)區(qū)所有。成交供應(yīng)商承租區(qū)域的改造，平面圖、效果圖、施工圖需經(jīng)采購人審核通過后方可施工。 2.人員配置：改造完成后的美食廣場設(shè)負(fù)責(zé)經(jīng)理 1 名，財(cái)務(wù) 1 名，由承租方委派前往高碑店服務(wù)區(qū)，美食廣場收銀員、營業(yè)員等崗位在服務(wù)區(qū)當(dāng)?shù)卣衅浮?美食廣場工作人員均歸屬承租方管理，由承租方負(fù)責(zé)繳納員工工資及員工保險(xiǎn)。 四、租賃期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 租賃期限：租賃期限分二個(gè)階段，第一階段為裝修期，第二階段為租賃期，具體內(nèi)容如下： （1）合同簽訂后，進(jìn)入裝修期，裝修期為自合同簽訂之日起至2022年8月31日，由成交供應(yīng)商進(jìn)行裝修改造。此期間免收成交供應(yīng)商租賃費(fèi)，仍由采服務(wù)區(qū)繼續(xù)經(jīng)營。 （2）裝修期結(jié)束后，進(jìn)入租賃期，租賃期為6年（自2022年9月1日至2028年8月31日止），由成交供應(yīng)商對服務(wù)區(qū)相關(guān)業(yè)態(tài)進(jìn)行租賃經(jīng)營，并按照合同約定向服務(wù)區(qū)交納租賃費(fèi)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 五、申請人資格條件 1、本次詢比要求申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立企業(yè)法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照； 2、與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或個(gè)人不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。 3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。否則，其相關(guān)投標(biāo)均無效。 4、在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（不包括分公司）或在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單的申請人（均不包括分公司），不得參加本次詢比。 5、凡列入祿發(fā)集團(tuán)招商黑名單的單位禁止參與本次詢比。 6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請。 7、申請人或其法定代表人在近三年內(nèi)（2019年4月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加本次詢比。 六、詢比和詢比申請 1、詢比文件的購領(lǐng) 有意向的申請人可于2022年04月 18 日至04月 20 日9:00—16: 00時(shí)，持單位介紹信（授權(quán)委托書）、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件上加蓋企業(yè)公章，并攜帶原件備查），及相關(guān)資料（申請人資格條件），到河北省成套招標(biāo)有限公司514室購買詢比文件，如因疫情原因不方便現(xiàn)場購買，可將以上資料（注明被委托人手機(jī)號碼及郵箱）掃描件加蓋單位公章發(fā)送至郵箱（hbzb2@163.com），并致電公告聯(lián)系人審核報(bào)名資料，審核通過后方可購買詢比文件,詢比文件將以電子版模式發(fā)售。每標(biāo)段500元，售后不退（符合條件方可購買）。 2、標(biāo)前會(huì)議與現(xiàn)場考察 采購人將不統(tǒng)一組織現(xiàn)場考察，申請人自行考察。 3、詢比申請文件遞交及詢比申請文件開啟 遞交詢比申請文件的截止時(shí)間為2022年 04 月 28 日 14 : 30 整（北京時(shí)間）。送交詢比申請文件的地點(diǎn)為石家莊市工農(nóng)路486號河北省成套招標(biāo)有限公司西配樓二樓第二電子開評標(biāo)室。采購人將在詢比申請文件遞交截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)公開詢比申請文件開啟，詢比申請文件可現(xiàn)場遞交或者采用郵寄的方式遞交（如采用郵寄方式，郵寄地址為：石家莊市工農(nóng)路486號514房間聯(lián)系人：金劍，聯(lián)系電話：13933011517）。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者未按詢比文件進(jìn)行密封和加寫標(biāo)記的詢比申請文件，采購人不予接收。因疫情影響，供應(yīng)商的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的代理人不必參加開啟會(huì)議。參加現(xiàn)場開啟的供應(yīng)商應(yīng)做好個(gè)人防護(hù)措施，并出示48小時(shí)內(nèi)的核酸檢測報(bào)告（陰性）、健康碼（綠碼）、行程碼（綠碼）。供應(yīng)商未派代表參加開啟會(huì)議的，視為默認(rèn)開啟結(jié)果。。 七、發(fā)布媒體 本詢比采購公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.www.mmhuaguan.cn）上發(fā)布。因輕信其他組織、個(gè)人或媒體提供的信息而造成損失的，采購人、代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。 八、聯(lián)系方式 采購人：河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 地 址：石家莊市新華區(qū)石清路9號航空大廈20樓 郵 編： 050000 電 話： 0311-68099307 聯(lián)系人：劉鵬飛 代理機(jī)構(gòu)：河北省成套招標(biāo)有限公司 地 址：石家莊市工農(nóng)路486號 郵 編：050018 電 話：0311-83086835、13933011517 聯(lián) 系 人：金劍 行政監(jiān)督電話：0311-68099329 紀(jì)檢監(jiān)督電話：0311-68099305 |
