招標編號：ZYZBGS2022-18 1．招標條件本招標項目河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司定州服務區(qū)部分經(jīng)營業(yè)態(tài)市場化招商改造項目已由河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司以 / 批準建設，項目業(yè)主為河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司,建設資金來自自籌，出資比例為100%中標方投資，河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司定州服務區(qū)為該項目的實施單位，招標人為河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。 2．項目概況與招標范圍2.1項目概況 定州服務區(qū)位于京港澳高速公路216公里處，坐落于有著“古都”之稱的定州市境內，北距首都北京216公里、距保定60公里，南距省會石家莊78公里，服務區(qū)總占地216畝，建筑面積7000平方米。服務設施齊全，是一座集餐飲、購物、住宿、汽修和加油五大功能為一體的綜合性服務區(qū)。 2.2 招標范圍及要求 2.2.1招標范圍：商業(yè)綜合體內餐廳及攤位、客房、汽修。 2.2.2市場化提升改造要求： 2.2.2.1投標人須打造商業(yè)綜合體，優(yōu)化商業(yè)動線，原有室外攤位改造遷移至綜合體內，提升服務區(qū)整體環(huán)境。 2.2.2.2投標人須對超市、餐廳、公共衛(wèi)生間等區(qū)域進行裝修改造，投資裝修改造費用大于或等于人民幣500萬元。合同期滿或解除后，中標人投資形成的所有資產全部歸招標人所有。 2.2.2.3投標人需打造獨具特色的非遺傳承、民俗文化主題服務區(qū)，提出服務區(qū)設計方案，在方案中必須用平面圖、效果圖、施工圖加以展示。 2.2.2.4投標人須按照交接時服務區(qū)餐廳、客房職工的實際在崗職工人數(shù)全員接收，保證工資、福利按期發(fā)放、各項社會保險按期參保全額繳納，其標準不低于現(xiàn)有工資、社會保險、福利水平，并另行與招標人簽訂補充協(xié)議。 2.2.3租賃期限： 租賃期限分二個階段，第一階段為裝修期，第二階段為租賃期，具體內容如下： （1）合同簽訂后，進入裝修期，裝修期為自合同簽訂之日起至2022年4月30日，由中標人進行裝修改造。此期間免收中標人租賃費，仍由招標人繼續(xù)經(jīng)營。 （2）裝修期結束后，進入租賃期，租賃期為5年（自2022年5月1日至2027年4月30日止），由中標人對服務區(qū)相關業(yè)態(tài)進行租賃經(jīng)營，并按照合同約定向招標人交納租賃費。 3．投標人資格要求 3.1 本次招標對投標人的資格要求如下: 3.1.1資質要求：本次招標要求投標人為中華人民共和國境內依法注冊的獨立企業(yè)法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。 3.1.2其他要求： （1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人不得參加本項目投標。 （2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目的投標。否則，其相關投標均無效。 （3）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（不包括分公司）或在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單的投標人（均不包括分公司），不得參加投標。 （4）投標人或其法定代表人在近三年內（2019年1月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加投標。 3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。 4．招標文件的獲取凡有意參加投標者，請于2022 年1月11日至2022年1月15日（法定節(jié)假日、公休日不休息），每日上午9 時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同），將營業(yè)執(zhí)照,法定代表人身份證（以營業(yè)執(zhí)照為準）或法定代表人授權書、被授權人身份證等資料掃描件加蓋單位公章，發(fā)送至郵箱（995274939@qq.com），并致電公告聯(lián)系人審核報名資料，購買招標文件。 4.2招標文件售價1000元，售后不退。 4.3其他說明：對以上4.1條的細化補充：凡有意參加本項目投標者，請于2022 年1月11日至2022年1月15日（法定節(jié)假日、公休日不休息），每日上午9 時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同）須將以下資料發(fā)送至郵箱（995274939@qq.com）中，進行投標報名并獲取招標文件：法定代表人身份證（以營業(yè)執(zhí)照為準）或法定代表人授權書、營業(yè)執(zhí)照、投資參股的關聯(lián)企業(yè)情況表（格式見本公告附件1）、經(jīng)辦人身份證等以上資料掃描件1套逐頁加蓋投標人單位公章。 5．投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年 2月 10 日_09：30_時，地點為河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司會議室（石家莊市新華區(qū)石清路9號航空大廈20樓）。 5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。 6．發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在河北省招標投標公共服務平臺、河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司、河北交通投資集團公司網(wǎng)站上發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，招標人、招標代理概不負責。 7．聯(lián)系方式招 標 人：河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司 地 址：石家莊市新華區(qū)石清路9號航投大廈20 層 郵 編： 050051 聯(lián) 系 人： 李先生 電 話： 0311-68099309 傳 真： / 電子郵件： / 網(wǎng) 址： / 開戶銀行： / 賬 號： / 招標代理機構：河北中昀招標代理有限公司 地 址：石家莊市紅旗大街25號西清公寓9樓906室 郵 編： 050000 聯(lián) 系 人： 鮑金麗、張帥 電 話： 0311-89681169 傳 真： / 電子郵件： / 網(wǎng) 址： / 開戶銀行： 中國建設銀行股份有限公司石家莊紅旗大街支行 賬 號： 13050161560800000547 8.附件 附件1、投資參股的關聯(lián)企業(yè)情況表
附件1、投資參股的關聯(lián)企業(yè)情況表
投標人關聯(lián)企業(yè)情況表 申請購買招標文件的投標人應提供其投資參股的關聯(lián)企業(yè)情況，包括以下內容： (1) 與本單位負責人為同一人的其他單位名單: ； (2) 對本單位存在控股、管理關系的單位名單: ； (3) 本單位對其存在控股、管理關系的單位名單: ； (蓋單位章) |
注：投標人應如實填報此表，否則因其投標影響招標公正性的，其相關投標均無效。 |
